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Te orientamos ante las reclamaciones judiciales y extrajudiciales en todas las circunstancias en las que sea preciso proteger los intereses de la comunidad, como acciones molestas e insalubres, deficiencias de construcción, obras realizadas sin permiso, impugnaciones de juntas de propietarios, etc.

Nuestra tarifa incluye todos los servicios ordinarios necesarios para una adecuada dirección de la comunidad.

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»A la cantidad que se reclame en virtud de lo dispuesto en el apartado anterior podrá añadirse la derivada de los gastos del requerimiento previo de pago, siempre que conste documentalmente la realización de éste, y se acompañe a la solicitud el justificante de tales gastos»

La comunidad de propietarios es la conformada por todos los propietarios de un inmueble dividido en varias viviendas. En ella se fijan las normas a seguir según unos estatutos y unas reglas de régimen interior alineadas con la Clase de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano rector formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.

Las operaciones realizadas por la Comunidad de Propietarios en el incremento de una actividad profesional o empresarial están sujetas a IVA.

La índole de Propiedad Horizontal establece en el artículo 16.1 que las juntas ordinarias deben celebrarse, al menos, una oportunidad al año, para aprobar los presupuestos y las cuentas. Por otra parte de esa convocatoria obligatoria, Abogados de Propiedad Horizontal afirman que aún pueden convocarse más Juntas ordinarias cuando lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un núexclusivo de éstos que representen al menos el 25% de las cuotas de Décimo.

Cada propietario puede de forma autónoma ejercitar su derecho sin opción de separar los componentes que lo integran y sin que la cesión de su disfrute influya en las responsabilidades que tienen que ver con el régimen de propiedad.

En caso de que necesites información sobre tu problema, contamos con expertos en derecho de la construcción y te podemos ayudar.

Por otra get more info parte, conocer la cuota de participación sirve para algunas cosas que falta tienen que ver con el coeficiente de propiedad. En concreto, para conocer el porcentaje de Décimo de cada suelo o Particular tanto en los beneficios como en los posibles gastos de la comunidad, calcular los votos que tiene cada propietario en la junta y entender cuál es el quórum necesario para constituir la Concilio de modo válida y llegar a acuerdos.

Consúltanos sin compromiso y os orientaremos de guisa apropiada sobre la mejor decisión para vuestro caso.

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Un detalle importante que no se puede ocurrir por parada es que siempre se tiene que comunicar previamente a un administrador o al presidente cuando se quieren hacer obras o reformas que se crean necesarias.